Localização, condomínio ou valor: o que levar em consideração na hora de comprar um imóvel?

A compra de um imóvel é uma decisão significativa e requer uma análise cuidadosa. Alguns fatores fundamentais devem ser considerados, como a localização, as comodidades oferecidas pelo condomínio e o valor do imóvel. Neste artigo, vamos analisar estes fatores para ajudá-lo a fazer a escolha mais adequada para você.

 A localização e a qualidade de vida

Depois de definir a localização do seu imóvel, é fundamental considerar o condomínio em que ele está inserido. Aspectos como segurança, áreas de lazer e serviços compartilhados são alguns dos principais benefícios que merecem atenção.

• Acessibilidade: pense no deslocamento diário seja para o trabalho, escola dos filhos, faculdade e verifique se os acessos são facilitados.
• Valorização: pensar no futuro também deve ser parte da decisão de compra. Escolha uma área que tem tendência a valorizar ao longo do tempo.
• Infraestrutura: os acessos são importantes, mas a infraestrutura do bairro precisa ser levada em consideração, pois focam diretamente na segurança e custos adicionais.

Por exemplo, a TGD conta com empreendimentos em localizações privilegiadas da cidade como o Season, no bairro Menino Deus e o BE. no Petrópolis. Ambos em locais que cidade se desenvolve com sofisticação e qualidade de vida.

Condomínio: segurança e comodidade

Após pensar na localização do seu imóvel, é importante levar em consideração o condomínio onde ele está. Benefícios como segurança, áreas de lazer e serviços compartilhados são apenas alguns dos pontos a serem observados.

Coloque na ponta do lápis aquilo que não é negociável para você. Comodidades como elevador no prédio, área de lazer, sistema de segurança e portaria 24 horas precisam ser elencados de acordo com o nível de importância para você na hora de compra.

Além disso, pense também no que você de fato vai usar. É importante ter certeza se aquilo que o condomínio oferece realmente será desfrutado para os valores de condomínio valerem a pena. Converse com a administradora do condomínio.

Valor do imóvel

Por fim, mas não menos importante, considerar o valor do imóvel é essencial na hora de efetuar a compra. Esse é um fator determinante na hora de decidir pela aquisição. É preciso avaliar se o preço está de acordo com o mercado e se esse apartamento atende suas expectativas.

Para escolher sabiamente, alguns pontos podem ser elencados para garantir uma escolha, de fato, correta. Defina seu orçamento para a compra do imóvel e busque – online ou em imobiliárias – dentro desta faixa de valor. Isso vai delimitar a procura e evitar que você perca tempo com imóveis que não vão caber no seu bolso.

Avalie o potencial de valorização da propriedade. Mesmo que você não tenha a intenção de vender sua unidade a curto ou médio prazo, ainda assim é interessante pensar nas possibilidades de investimento a longo prazo.

Condições de pagamento são importantes para definir uma compra, pois definem seu orçamento por muito tempo. Busque opções de financiamento e, caso tenha a possibilidade, veja possibilidades de desconto à vista.

Escolha seu imóvel de forma sábia

A escolha do imóvel ideal requer atenção e análises com muito foco, pois é uma decisão complexa. É preciso pensar com cuidado em todos os fatores envolvidos para fazer uma escolha assertiva.

A compra de um apartamento é um investimento a longo prazo e, por conta disso, é importante escolher o que melhor atende suas necessidades. Os imóveis da TGD atendem estas três características de maneira eficaz.